Al usar ClasInmuebles Paraguay aceptás estos Términos y Condiciones. Te pedimos que los leas con atención.

1. Identificación y aceptación

El sitio web ClasInmuebles Paraguay (clasinmuebles.com.py, en adelante, «la plataforma» o «el sitio») forma parte de EstateClub Paraguay, iniciativa perteneciente al Grupo LatinPar SA (en adelante, «nosotros» o «el titular»), con domicilio en la República del Paraguay.

Estos Términos y Condiciones regulan el acceso y uso de la plataforma. Al navegar, registrarte o utilizar cualquiera de sus funciones, declarás que leíste, comprendiste y aceptás íntegramente estos Términos, así como nuestra Política de Privacidad. Si no estás de acuerdo con alguna parte, te pedimos que no utilices el sitio.

Si utilizás la plataforma en nombre de una empresa u organización, declarás contar con facultades suficientes para aceptar estos Términos en su nombre.

2. Qué es (y qué no es) la plataforma

ClasInmuebles Paraguay es una plataforma tecnológica de publicación, promoción y conexión que permite a propietarios particulares, agentes inmobiliarios, empresas inmobiliarias y desarrolladoras publicar avisos de propiedades y proyectos, y ponerse en contacto con personas interesadas en comprar, alquilar o invertir.

3. Registro y cuentas

Para publicar propiedades o usar determinadas herramientas necesitás crear una cuenta. Al registrarte te comprometés a:

• Proporcionar información veraz, exacta y actualizada.
• Mantener la confidencialidad de tu contraseña y de tu cuenta.
• Ser el único responsable de toda actividad realizada desde tu cuenta.
• Notificarnos ante cualquier uso no autorizado de tu cuenta.

Existían distintos tipos de cuenta (particular, agente, inmobiliaria y desarrolladora), cada uno con herramientas y condiciones específicas. Las cuentas son personales; una inmobiliaria puede crear cuentas para sus agentes, siendo responsable del uso que estos hagan de la plataforma.

Para registrarte debés ser mayor de edad y tener capacidad legal para contratar conforme a la legislación paraguaya.

4. Responsabilidad de las publicaciones

Esto significa que cada usuario que publica es el único responsable de:

• La veracidad y exactitud de toda la información del aviso: precio, superficie, ubicación, características, fotos, estado y disponibilidad.
• La titularidad de la propiedad o la autorización para ofrecerla, y la situación legal del inmueble.
• Contar con los derechos sobre las imágenes, textos y materiales que sube.
• El cumplimiento de todas las obligaciones legales, impositivas y regulatorias que correspondan a la operación.
• La atención de las consultas y el trato con las personas interesadas.

El titular de la plataforma no verifica, garantiza ni se responsabiliza por la exactitud, legalidad, existencia o disponibilidad de las propiedades publicadas, ni por el cumplimiento de las operaciones que se acuerden entre los usuarios. La existencia de una insignia de verificación es una referencia sobre datos aportados por el usuario, no una garantía sobre las operaciones.

5. Reglas de uso y contenidos prohibidos

Al publicar en la plataforma, te comprometés a NO:

• Publicar información falsa, engañosa o fraudulenta, ni propiedades inexistentes o de las que no tenés derecho a disponer.
• Publicar contenido que infrinja derechos de terceros (propiedad intelectual, imagen, privacidad).
• Incluir contenido discriminatorio, ofensivo, ilícito o contrario a la moral y las buenas costumbres.
• Utilizar la plataforma para estafas, lavado de activos o cualquier actividad ilícita.
• Realizar duplicaciones abusivas del mismo aviso o prácticas que afecten el funcionamiento del sitio.
• Recolectar datos de otros usuarios sin autorización, ni enviar comunicaciones no solicitadas (spam).

Nos reservamos el derecho de revisar, moderar, pausar o eliminar cualquier publicación que incumpla estas reglas o la ley, sin que ello genere derecho a indemnización alguna.

6. Planes, créditos y pagos

La plataforma ofrece un plan gratuito y distintos planes pagos con más publicaciones y herramientas (CRM, inteligencia artificial, tasación, flyers, destaques, entre otras). Algunas funciones consumen créditos, que se acreditan según el plan o pueden adquirirse por separado.

• Los precios, beneficios y condiciones de cada plan se detallan en la sección de planes del sitio.
• Las generaciones con inteligencia artificial consumen créditos solo cuando el resultado es válido; los errores no se cobran.
• Los pagos se procesan a través de medios de pago de terceros. Esos proveedores tienen sus propias condiciones y políticas de seguridad.
• Salvo disposición legal en contrario, los créditos y beneficios de un plan se vinculan a su período de vigencia.

7. Propiedad intelectual

La marca ClasInmuebles Paraguay, el diseño del sitio, sus logotipos, textos propios, software y demás elementos son propiedad del titular o de sus licenciantes, y están protegidos por la legislación vigente. No podés copiarlos, reproducirlos ni usarlos sin autorización.

Los contenidos que subís (fotos, textos, videos de tus propiedades) siguen siendo tuyos. Al publicarlos, nos otorgás una licencia gratuita y no exclusiva para mostrarlos, distribuirlos y promocionarlos dentro de la plataforma y de la red EstateClub Paraguay y sus canales asociados, con la finalidad de dar difusión a tu aviso. Declarás contar con los derechos necesarios sobre ese material.

8. Protección de datos personales

El tratamiento de datos personales en la plataforma se realiza conforme a la Ley Nº 7593/2025 «De Protección de Datos Personales» de la República del Paraguay y demás normativa aplicable.

Datos que tratamos y con qué finalidad

Recopilamos los datos que nos proporcionás al registrarte y usar el sitio (nombre, correo, teléfono, datos de tus publicaciones) y algunos datos de navegación. Los usamos para permitirte publicar, gestionar tus avisos, poner en contacto a las partes, prestar los servicios contratados, mejorar la plataforma y cumplir obligaciones legales. Aplicamos el principio de minimización: solicitamos solo los datos necesarios para cada finalidad.

Base legal

Tratamos tus datos sobre la base de tu consentimiento, la ejecución del contrato de uso de la plataforma y nuestro interés legítimo en prestar y mejorar el servicio, según corresponda en cada caso.

Tus derechos como titular de los datos

Conforme a la Ley Nº 7593/2025, podés ejercer en cualquier momento tus derechos de:

Para ejercer estos derechos, escribínos desde la página de contacto. Atenderemos tu solicitud de forma gratuita en los plazos que establece la ley.

Seguridad y conservación

Aplicamos medidas de seguridad técnicas y organizativas para proteger tus datos, y adoptamos un enfoque de privacidad desde el diseño. Conservamos los datos mientras tu cuenta esté activa y por los plazos que exijan las obligaciones legales. Ante una eventual brecha de seguridad que implique un riesgo, actuaremos conforme a los plazos y procedimientos de notificación previstos en la ley.

Datos de terceros y datos sensibles

No debés publicar datos personales de terceros sin su consentimiento, ni datos sensibles en tus avisos. Sos responsable de la información que decidas incluir en tus publicaciones.

9. Derechos del consumidor

En lo que resulte aplicable, respetamos los derechos reconocidos por la Ley Nº 1334/98 «De Defensa del Consumidor y del Usuario» del Paraguay respecto de los servicios que la plataforma te presta directamente (por ejemplo, la contratación de un plan pago).

• Tenés derecho a información clara, veraz y suficiente sobre los planes y servicios que contratás con nosotros.
• Tenés derecho a un trato equitativo y digno, y a la protección de tus intereses económicos.
• Ante cualquier inconveniente con un servicio contratado en la plataforma, podés comunicarte con nosotros para buscar una solución.

Esta relación de consumo aplica a los servicios que ClasInmuebles te presta. Las operaciones inmobiliarias entre usuarios se rigen por lo acordado entre las partes y por la legislación que corresponda a cada operación.

10. Cookies y tecnologías similares

El sitio utiliza cookies y tecnologías similares para su correcto funcionamiento, recordar tu sesión, analizar el uso y mejorar la experiencia. Podés configurar o rechazar las cookies no esenciales desde tu navegador o desde los mecanismos que el sitio ponga a disposición. Algunas cookies son necesarias para que la plataforma funcione y no pueden desactivarse.

11. Limitación de responsabilidad

En la máxima medida permitida por la ley, el titular de la plataforma no se responsabiliza por:

• La veracidad, legalidad, calidad, existencia o disponibilidad de las propiedades y contenidos publicados por los usuarios.
• Los daños o perjuicios derivados de las operaciones, negociaciones o acuerdos celebrados entre usuarios.
• El incumplimiento de las obligaciones de cualquiera de las partes en una operación inmobiliaria.
• El uso indebido de la plataforma por parte de terceros o interrupciones ajenas a nuestro control.

La plataforma se ofrece «tal cual» y hacemos nuestros mejores esfuerzos para mantener su disponibilidad y seguridad, sin garantizar que esté libre de interrupciones o errores en todo momento.

12. Suspensión y baja de cuentas

Podés dar de baja tu cuenta cuando quieras. Nosotros podemos suspender o cancelar una cuenta que incumpla estos Términos, la ley, o que realice un uso fraudulento o abusivo de la plataforma, procurando avisar cuando sea razonable hacerlo.

13. Modificaciones

Podemos actualizar estos Términos para reflejar cambios en el servicio o en la normativa. Publicaremos la versión vigente en esta misma página. El uso continuado del sitio luego de una modificación implica la aceptación de los Términos actualizados.

14. Ley aplicable y jurisdicción

Estos Términos y Condiciones se rigen por las leyes de la República del Paraguay. Ante cualquier controversia, las partes se someten a la jurisdicción de los tribunales competentes de la ciudad de Asunción, salvo que la ley disponga otra cosa en favor del consumidor.